Będzie krótszy czas uzyskiwania pozwoleń na budowę?

Od 1995 roku prawo budowlane doczekało się dziewięćdziesięciu nowelizacji. To dlatego przepisy są skomplikowane, nieczytelne, a decyzje administracyjne są rozbieżne w tych samych sprawach. Skutek? Inwestycje w Polsce to droga przez mękę. Wiążą się z wieloma procedurami, są nadmiernie czasochłonne i powodują niepewność prawną inwestorów.

Taka sytuacja znajduje swoje odzwierciedlenie w raporcie Banku Światowego „Doing Business”, z którego wynika, że Polska w rankingu łatwości uzyskiwania pozwolenia na budowę zajmuje 161 miejsce na 185 badanych państw. Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego procedura ta powinna trwać do 30 dni, a w sprawach złożonych do 60 dni. Według Banku Światowego zajmuje ona 180 dni
Ministerstwo budownictwa zapowiada uproszczenie prawa budowlanego i  zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego w większości przypadków. Zamiast tego zostanie wprowadzony obowiązek złożenia zgłoszenia, wraz z projektem budowlanym, w urzędzie administracji architektoniczno-budowlanej. Jeżeli okaże się, że projekt jest niezgodny np. z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to urząd będzie miał 30 dni na wniesienie sprzeciwu w tej sprawie. Po upływie tego okresu inwestor będzie mógł rozpocząć budowę.

Pozwolenie na budowę ma być zniesione także w przypadku budynków związanych z zabudową jednorodzinną.
Nowe prawo budowlane zakłada też, że nie będzie trzeba załączać do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków, a także o warunkach przyłączenia budynku do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych. Niepotrzebne będą również oświadczenia zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną, z wyjątkiem dróg wojewódzkich i krajowych.

Projekt znosi też obowiązek zgłoszenia przez inwestora terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Obecnie wymóg ten zajmuje urzędom 562 tysiące 500 godzin rocznie oraz wytwarza koszty administracyjne po stronie przedsiębiorców w wysokości 17 mln 195 tys. 820 zł.

(m)
Źródło:polityce.pl
fot. sxc.hu