Trwa wczytywanie strony. Proszę czekać...
Czwartek, 28 marca. Imieniny: Anieli, Kasrota, Soni
28/03/2018 - 08:40

To możliwe? Rząd chce dawać 500 plus na czynsz. Ile i komu?

Nawet 500 złotych miesięcznej dopłaty do czynszu za mieszkanie otrzyma trzyosobowa rodzina, której miesięczny dochód nie przekracza 5 126 zł. Takie dopłaty będą wypłacane rodzinom przez dziewięć kolejnych lat, ale co trzy lata ich wysokość będzie sukcesywnie obniżana. Projekt ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania właśnie trafił do publicznych konsultacji.

Do konsultacji publicznych trafił projekt ustawy wprowadzającej możliwość otrzymania dopłat do czynszów przez najemców, którzy zdecydują się na mieszkanie z rynku pierwotnego lub obszaru poddanego rewitalizacji i spełnią odpowiednie kryteria dochodowe - informuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.

System dopłat do czynszów ma stanowić uzupełnienie programu "Rodzina 500 Plus". Zgodnie z intencją rządu powinien on zapewnić Polakom warunki mieszkaniowego sprzyjające poszerzaniu rodziny. Dopłaty obejmą nowo utworzone mieszkania czynszowe.

Czytaj też Był optymizm i dobre chęci, skończyło się na niczym. Szanse na Mieszkania Plus w Nowym Sączu już pogrzebane?

- Od nowego roku ruszy system dopłat do czynszu dla najemców nowych mieszkań i mieszkań na obszarach poddanych rewitalizacji. Dopłaty otrzymają osoby spełniające kryteria dochodowe zapisane w ustawie. Wysokość dopłaty będzie zależeć od liczby osób w gospodarstwie domowym i lokalizacji wynajmowanego mieszkania.To najważniejsze założenia ustawy, którą Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju skierowało do konsultacji publicznych. Rodzina 2+2, która płaciłaby około 1500 zł za wynajmowane mieszkanie, może otrzymać około 500 zł dopłaty. To kwota, o którą zmniejszy się czynsz najmu nowego mieszkania – powiedział cytowany w komunikacie prasowym wiceminister Artur Soboń.

Przeczytaj też Dorosłe dzieci na garnuszku rodziców. Pomoże im program „Mieszkanie Plus”?

O dopłaty do czynszu będą mogli ubiegać się najemcy, których dochody będą znajdowały się poniżej określonych ustawowo progów. Nie mogą oni posiadać własnego mieszkania. - Ustawa określi progi dochodowe umożliwiające ubieganie się o dopłaty do czynszów uzależnione od liczby osób w gospodarstwie domowym – czytamy w komunikacie prasowym. Oprócz kryterium dochodowego, które będzie obliczane na podstawie aktualnych danych GUS o wynagrodzeniach, zostanie także wzięta pod uwagę liczba mieszkańców danego gospodarstwa. Inne kryteria, które mogą decydować o przyznaniu wsparcia, to niepełnosprawność czy migracje za pracą.

W przypadku osób samodzielnie prowadzących gospodarstwo domowe z dopłaty będzie mógł skorzystać najemna, w którego przypadku średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w okresie podlegającym analizie nie przekroczy 60 proc.  przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (obecnie ok. 2563 zł netto). - Podstawą jest tu ostatni w stosunku do dnia złożenia wniosku o dopłaty komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego dotyczący poziomu wynagrodzeń. – wyjaśnia Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.

– W przypadku pozostałych gospodarstw domowych limit ten zwiększa się o 30 punktów procentowych, czyli blisko 1281 zł,  za każdą kolejną osobę w gospodarstwie (przykładowo w gospodarstwie trzyosobowym limit ten będzie wynosił 120 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej – czytamy w komunikacie.

Na dopłaty będą mogły liczyć osoby, które mają zbyt wysokie zarobki, aby ubiegać się o mieszkanie gminne, a jednocześnie zbyt niską zdolność kredytową, aby pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na własne lokum. - Poprzednie programy, takie jak „Rodzina na swoim" i „Mieszkanie dla młodych", wspierały relatywnie zamożne osoby, dysponujące zdolnością kredytową. Obecnie pomoc państwa będzie trafiała do osób i rodzin, których nie stać na samodzielny zakup mieszkania o odpowiednim standardzie dostosowanym do wielkości rodziny – ocenia Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Zgodnie z szacunkami MRiI do dopłat będzie uprawnione nawet 40 proc. społeczeństwa.

Dopłatę będzie można otrzymać na 9 lat. Jej pozostanie uzależniona od kosztów budowy mieszkań w danej lokalizacji oraz powierzchni lokalu. Dopłata będzie miała charakter degresywny. Zmniejszy się po 3 i 6 latach jej otrzymywania.Nabór wniosków o przyznanie dopłaty mają prowadzić gminy. Będą one tworzyć listy osób ubiegających się o dofinansowanie. Jeżeli dany najemca będzie posiadał zdolność czynszową, czyli zdolność do regularnego opłacania czynszu, inwestor będzie mógł podpisać z nim umowę najmu.

[email protected] fot. JM







Dziękujemy za przesłanie błędu