Podegrodzie: jak odrolnić działkę? Gmina wyciąga rękę do mieszkańców

- Zgodnie z deklaracją, po uchwaleniu stosownej uchwały, od nowego roku kalendarzowego przystąpiliśmy do prac nad zmianą studium zagospodarowania gminy. Na razie w terenie działają urbaniści, ale z naszej strony, jako samorząd, robimy wszystko, żeby prace przebiegały jak najsprawniej  - mówi z satysfakcją wójt Stanisław Banach.

Jednocześnie wyłożony jest do wglądu nowy plan zagospodarowania dla kilku miejscowości. Na pierwszy ogień idą: Brzezna, Chochorowice, Gostwica, Naszacowice i Stadła, gdzie opracowywane są również prognozy jak planowane zmiany będą oddziaływać na środowisko. Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany miejscowego planu odbędzie się w dniu 10 marca 2022r. w Urzędzie Gminy w Podegrodziu w pokoju nr 1 o godz. 10.

Zobacz też: Winny ustawowy bubel! Wójt Banach nie chce tłumaczyć, że nie jest wielbłądem

Dlaczego to takie istotne? Zgodnie z uchwałą przyjętą w 2015 roku, jeszcze w poprzedniej kadencji, w gminie Podegrodzie można było przekształcać grunty z marginesem 200 metrów w stosunku do tego, jakie były zapisy odnośnie ich przeznaczenia w studium zagospodarowania. Już w ubiegłym roku nadzór prawny wojewody zwrócił obecnym władzom gminy uwagę, że ten wyjątkowo liberalny zapis niezgodny jest z przepisami ustawy.

Gmina stanęła przed bardzo dużym wyzwaniem zweryfikowania wszystkich dotychczasowych ustaleń od przyjęcia uchwały. Problem stał się wyjątkowo poważny w przypadku decyzji, które dotyczyły przekształcania gruntów rolnych i nieużytków w grunty budowlane. Gdyby uchwały w tej sprawie zostały przez wojewodę zakwestionowane a co gorsze unieważnione wszyscy, którzy zainwestowali na takich działkach w budowę domu czy innej nieruchomości straciliby na tym i inwestorzy, i gmina.

Dlaczego? Gmina podejmuje uchwałę o przekształceniu gruntów rolnych w budowlane, właściciel - osoba prywatna albo deweloper inwestuje i buduje a tu raptem po dwóch, czy trzech latach organy wojewody dopatrują się w uchwale wady i ją unieważniają. Właściciele gruntów tracą możliwość dalszego inwestowania i legalnego korzystania z nieruchomości i mogą stukać do władz gminy o odszkodowanie. O szczegółach pisaliśmy w publikacji Chcesz odrolnić działkę w Podegrodziu? To może być bardzo skomplikowane ([email protected] Fot.: ilustracyjne archiwum sądeczanin.info)