Nie masz jeszcze świadectwa energetycznego mieszkania lub domu? Ile musisz zapłacić za jego przygotowanie?

Cena świadectwa efektywności energetycznej jest sprawą umowną między zlecającym – zazwyczaj właścicielem domu, a zleceniobiorcą – osobą z uprawnieniami wpisaną do specjalnego rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zależy od wielu okoliczności, ale z analizy przygotowanej przez portal Otodom wynika, że kluczowe znaczenie ma lokalizacja nieruchomości i np. za świadectwo dla mieszkania lub domu na Sądecczyźnie zapłacimy nawet połowę tego na ile opiewał będzie rachunek wystawiony za świadectwo dla identycznej nieruchomości w Warszawie.

Świadectwo efektywności energetycznej: od czego zależy koszt wystawienia

Ekspert z uprawnieniami do wystawiania świadectw efektywności energetycznej przy wycenie swojej usługi weźmie pod uwagę wiele okoliczności. Przede wszystkim przedmiot wyceny: czy jest to pojedyncze mieszkanie, dom jednorodzinny czy budynek wielorodzinny.

Następną w kolejności okolicznością będzie stan dostępnej dokumentacji – oczywiście nowsze budynki będą mogły liczyć na niższą wycenę niż budynki stare gdzie dokumentacja jest skromniejsza a na dodatek często trudno ją zlokalizować.

Duże znaczenie ma też infrastruktura techniczna budynku, zarówno co do ilości jak i jakości wykorzystywanych w nim instalacji. Tu znów na lepszej pozycji są właściciele i administratorzy budynków nowszych, choć atut w postaci nowoczesnych urządzeń może niwelować większa ilość instalacji, np. dodatkowo klimatyzacja.

Ile kosztuje świadectwo w Nowym Sączu a ile w największych miastach

Z analizy Otodom wynika, że w Nowym Sączu i równorzędnych mu miastach oraz mniejszych miejscowościach za świadectwo energetyczne trzeba zapłacić 400-500 złotych.
To może być nawet trzy razy mniej niż w Warszawie gdzie świadectwo wystawiane dla domu wielorodzinnego kosztuje średnio 1 500 zł. Właściciel domu jednorodzinnego zapłaci tam 600 zł a mieszkania – 500 zł.

W Krakowie, Katowicach, Wrocławiu Poznaniu czy innych metropoliach ceny świadectwa dla właścicieli mieszkań są porównywalne (400-600 zł), a dla domów wielorodzinnych 700-800 zł.

Trzeba jednak mieć na uwadze fakt, iż są to ceny sprzed 28 kwietnia; teraz wraz ze zwiększonym popytem na usługi osoby uprawnione do ich wystawiania mogą podnieść ceny.
Przypomnijmy też, że kara za brak świadectwa może wynieść nawet 5 tys. zł.  ([email protected]) fot.pixabay © Materiał chroniony prawem autorskim

Wykaz osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej