У Польщі можна буде взяти пільговий кредит на купівлю житла

У Польщі з 1 липня 2023 року планують запустити програму "Перша квартира". Вона буде розрахована на людей, які не мають житла. За словами міністра розвитку і технологій Польщі Вальдемара Буди, програмою не зможуть скористатися люди, які раніше отримували кредит на житло. 

Також Буда розповів чи буде програма доступна людям, які мають якусь частку в квартирі чи які є спадкоємцями квартири і не проживають у ній.

— Це складні ситуації, потрібно десь встановлювати межі. Ми схильні до такого рішення, але лише як винятки, —  зазначив він.  

За словами Вальдемара Буди, в програмі не зможуть взяти участь люди, які мають квартиру або ті, хто її продав. А також ті, хто купують, а потім швидко продають нерухомість. У програмі не буде граничного рівня доходу, щоб не створювати ситуації, коли люди, які підпадають під цей критерій, не матимуть кредитоспроможності та не зможуть взяти фінансування на житло. 

За словами посадовця, уряд буде доплачувати за розстрочки, а також контролюватиме, чи не підвищують банки націнки людям, які беруть участь у програмі.

— Ми стурбовані тим, що банки захочуть збільшити маржу, і тому ми будемо це контролювати. Ми не допустимо ситуації, коли маржа за кредитами в програмі буде 1 відсоток, а поза програмою — 0,9 або 0,8 відсотків. Націнки повинні бути адекватними, — зазначив Буда.

Програма "Перша квартира" міститиме два елементи. Перший — забезпечена позика під 2%. Її отримають особи до 45 років, які не мають і не мали квартири, будинку чи права кооперативу на квартиру чи будинок. 

Протягом 10 років з державного бюджету будуть виплачувати різницю між фіксованою ставкою, визначеною на основі середньої процентної ставки за фіксованими кредитами в банках-кредиторах та відсотковою ставкою за кредитом. Максимальна сума кредиту — 500 тисяч злотих, а для подружніх пар або батьків, які мають хоча б одну дитину, — 600 тисяч злотих.  

Читайте також: Як українцям почати власний бізнес у Польщі: куди звертатися та необхідні документи

Другим елементом програми є житловий рахунок — спеціальний накопичувальний рахунок, який вестиме комерційний банк. Їх зможе відкрити особа, яка не має та не мала квартири. Також програмою може скористатися особа, яка проживає в одній малогабаритній квартирі як мінімум з двома власними або усиновленими дітьми.