Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych wciąż bardzo poszukiwane

Czytaj także: Kto będzie wykonawcą kolejnej inwestycji w Nowym Sączu? Miasto się zmienia

Trudno się dziwić, że zainteresowanie działkami, które wystawiane są do sprzedaży jest bardzo duże. Szukających takich terenów nie brakuje. Także w Nowym Sączu.

Ceny działek w ROD nie są odgórnie regulowane. Stawki zależą od wielu czynników, między innymi od lokalizacji, popytu czy infrastruktury. Wystarczy prześledzić między innymi ogłoszenia – oferty  kupna/sprzedaży działek, które zainteresowani zamieszczają w lokalnych mediach, portalach sprzedażowych czy też w mediach społecznościowych.

Działki znajdujące się na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Nowym Sączu cieszą się również sporym zainteresowaniem. Niedawno natknęliśmy się na ofertę sprzedaży działki za 22 i za…60 tysięcy złotych. Na działce za wyższą kwotę znajdowały się dwie altanki, w tym jedna murowana oraz letnia, grill murowany, murowany domek wyposażony w meble i sprzęt AGD. Do działki był też doprowadzony prąd, ciepła i zimna woda, była też toaleta.

- Oczywiście, pojawiają się oferty sprzedaży działek – mówi pan Eugeniusz, uprawiający działkę na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego w osiedlu Falkowa. – Ogłoszenia można znaleźć na tablicy ogłoszeń. Zazwyczaj są podane podstawowe informacje o wielkości działki, co się na niej znajduje i numer telefonu osoby, która chce taką działkę sprzedać. Sporo ludzi młodych kupuje działki, które przekształca bardzo szybko na działki typowo rekreacyjne z dużą przestrzenią do wypoczynku i miejscem do zabawy dla dzieci.

Temat ten nie jest obcy Krajowemu Zarządowi PZD, który w ubiegłym roku w całym kraju zbierał informacje w tej kwestii. I co się okazało?

Zainteresowanie działkami w ROD w 2021 roku w naszym kraju było duże, podobnie zresztą, jak rok wcześniej.

- Jest ono widoczne zarówno w codziennej działalności struktur PZD (liczne zapytania telefoniczne, pisemne i e-mailowe o wolne działki w ROD oaz zapisy na listach osób oczekujących na działkę w ROD prowadzonych przez zarządy ROD), jak również w mediach lokalnych i ogólnopolskich, zwłaszcza w elektronicznych (oferty kupna/sprzedaży działek na portalach sprzedażowych czy też ogłoszenia w mediach społecznościowych) – czytamy w opublikowanym przez Zarząd Krajowy PZD komunikacie.

Czytaj także: Nowy wykonawca dba o czystość w Nowym Sączu. Głos czytelnika

Wiele Okręgów PZD zgłaszało jednak, że obserwowalny jest coraz większy popyt na działki. Zarząd Krajowy PZD szacował w kwietniu ubiegłego roku, że prawo do działki w ROD uzyska około 53,4 tys. osób w Polsce.

Wciąż dominuje zapotrzebowanie na działki ogrodowe wśród ludzi młodych oraz rodzin z dziećmi. Poszukiwane są zwłaszcza działki, znajdujące się w Rodzinnych Ogrodach Działkowych, położonych w centrach miast, niedaleko miejsca zamieszkania potencjalnego kupca albo w miejscach dobrze skomunikowanych, do których można dogodnie dojechać.

Przy wyborze działki, poza jej lokalizacją ma znaczenie jej stan zagospodarowania. Zdecydowanie częściej wybierane są działki zadbane oraz prawidłowo zagospodarowane. Nie bez znaczenia jest także to czy na działce znajduje się altana działkowa, spełniająca przepisy Ustawy o ROD. Nie brakuje również miłośników na niezagospodarowane działki, które można urządzić według swojego pomysłu

Wpływ na wybór działki w ROD ma również wyposażenie. Osoby chcące kupić działkę zwracają też uwagę na to czy Rodzinny Ogród Działkowy, na terenie którego znajduje się działka posiada dom działkowca, sieć wodociągową i energetyczną.

Jak podaje Zarząd Krajowy Polskiego Związku Działkowców ceny działek w ROD też są zróżnicowane. Zauważalne jest jednak to, że ceny działek rosną w stosunku do poprzednich lat.

- Wpływ na wysokość cen ma wartość nasadzeń i naniesień na działce ogrodowej, ale również takie czynniki jak: lokalizacja (wielkość miejscowości położenia ROD, bliskość zabudowań mieszkaniowych, usytuowanie względem granic miasta - droższe są działki w ROD położone bliżej centrum niż na peryferiach miast), występowanie wolnych działek w danej okolicy (działki osiągają wyższe ceny, gdy jest ich ograniczona ilość w danym rejonie), wyposażenie działki w media (woda, prąd, kanalizacja) oraz wielkość i stan zagospodarowania działki (altana, nasadzenia i stan działki) – informuje zarząd. - Działka z altaną o wymiarach zgodnych z prawem, estetyczna, o ciekawej konstrukcji architektonicznej jest o wiele więcej warta niż działka z altaną niespełniającą wspomnianych wymogów.

Ile jest Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Nowym Sączu?

Czytaj na następnej stronie - TUTAJ